长期以来人类一直在从事着建筑材料的性能研究工作，并不断地开发新的材料。但以往的研究开发工作，多数是为了满足建筑物的承载安全、尺寸规模、功能和使用寿命等方面的要求，而很少考虑人们对所构筑的生存环境的舒适性和美观性的更高追求，更少考虑材料的生产和使用给生态环境、能耗等方面造成的影呐。因此，开发并使用性能优良、节省能源的新型材料，是我们合理地解决生存发展、实现“与自然协调，与环境共生”的一个重要方面。
加强环保型建筑材料研究开发：如前所述，建筑材料的大量生产和使用，一方面为人类构筑了丰富多彩的生活设施，另一方面也给人居环境造成了不良影响。为了实现可持续发展的目标，将建筑材料对环境造成的负荷控制在很小限度之内，需要开发和研究环保型建筑材料。如利用工业废料生产水泥、砌块；利用废弃的泡沫塑料生产保温墙体板材；利用废弃的玻璃生产贴面材料等。既可减少固体废料的堆放量，减轻环境污染，又可节省原材料，对环保和地球资源的保护具有积极作用。免烧水泥可以节省水泥生产所消耗的能量。高流态、自密实免振混凝土，在施工工程中不需振捣，既可节省施工能耗，又能减轻施工噪音。概言之，利用工业、生活废料及其它各种可能途径生产低能耗、少污染的环保型建筑材料应该是今后建材业发展的一个主要方向。
加强轻质高强材料的研究开发：随着城市人口密度日趋加大，城市功能日益集中和强化，因此需要建造高层建筑，以解决众多人口的生活、工作空间。同时，传统劳动习惯的改变，给人们带来了更多的闲暇时间，人们的观念也在发生变化，人们将更加追求精神上、情趣上的享受，大型公共建筑的需求量将增多，未来的建筑物将向更高、更大跨度发展。而要建造大型、超高层的建筑物，就要求所使用的材料具有质轻、高强、耐久等优良特性。
加强高耐久性材料的研究开发：材料的耐久性直接影响建、构筑物的安全性和经济性。造成结构物破坏的原因是多方面的，一般仅仅由于荷载作用而破坏的事例并不多，由于耐久性原因产生的破坏日益增多。尤其处于特殊环境下的结构物，如水工结构物、海洋工程结构物等，其耐久性比强度更重要。同时，材料的耐久性直接影响着结构物的使用寿命和维护费用。长期以来，我国比较注重建筑物在建造时的初期投资，而忽略在使用过程中的维修、运行费用，以及使用年限缩短所造成的损失。在考虑建筑物的成本时，也往往片面地考虑建造费用，想方设法减少材料使用量，或采用性能档次低的材料，在计算成本时也往往以此为计算依据。但是建筑物、结构物是使用时间较长的产品，其成本计算应包括初期建设费用，使用过程中的光、热、水、清洁、换气等运行费用，保养、维修费用和很后解体处理等全部费用。如果材料的耐久性不好，建、构筑物不仅使用寿命短，而且维修量大，将大大增加建筑物的总成本。所以应注重开发高耐久性的材料，同时在规划设计时，应考虑建筑物的总成本，不要片面地追求节省一次性初期投资。
加强新型墙体材料的研究开发与推广应用：历史以来，我国的房屋建筑墙体材料一直沿用传统的实心粘土砖，烧砖则毁坏耕地，耗用大量能源，污染大气环境。据统计，烧100万块实心粘土砖，要取一亩地的土(按挖深3m计)；如果我国每年生产6000亿块实心粘土砖，则烧砖毁坏耕地60多万亩，同时我国12万家砖瓦企业占用耕地500多万亩。耕地是一种难以再生的资源，保护耕地是我国的基本国策。为此我国早在1988年作出了用新型墙体材料硅酸钙板取代实心粘土砖的决定。因此，大力发展新型墙体材料，大幅度地取代粘土砖，有效地保护耕地，是我们的当务之急。

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