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工程装修中常见材料的价格差

更新时间:2015-01-05 10:00 浏览数:【 打印 】 【 关闭 】
  在装修中需要的费用比较多,什么人工费、材料费、机械费、管理费、利润、税费等各种费都有。从整体来说,以材料费占据的比例最大,几乎占据了整个工程造价的70%作用,但是在工程完毕后结算时经常会出现材料价格差异,这是什么原因所导致的呢。随着当前建筑市场的不断发展,建筑材料也会随行就市,材料的价格也很容易发生波动频繁,材料单价的变化必然导致价差产生,因此在工程结算中及时,准确地掌握材料价格,对材料的价格差的计算及控制工程造价具有很大的影响。
  市场咨询价。投标单位在投标时,施工单位投标的材料价往往会考虑不平衡的报价或者让利因素,并且还会受到材料的进货渠道、供应方式、采购数量、付款方式等因素影响,是投标单位综合考虑各种因素后确定的报价。同一种材料咨询的价格有时还会因材料的材质不同价格差距也比较大,引起扯皮的现象。
  发票价。顾名思义就是由于施工方采购硅酸钙板轻钢龙骨等隔墙吊顶材料,用购物发票标注的价格。发票价格从表面上看似乎是实际购买价格的反映,但由于目前建筑市场并不完善,虚开发票的现象比较多,施工采购方直接或间接地与材料供应商发生相互利益的关系,材料供应商出具满足施工采购方需要的发票价格。利用发票价格计算材料差价往往对承包方比较有利。

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