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设计师与材料商勾结互利,在家装行业已经是公开的秘密

更新时间:2015-05-12 09:05 浏览数:【 打印 】 【 关闭 】
    “明修栈道,暗渡陈仓”,设计师与材料商勾结互利,在家装行业已经是公开的秘密。“不管彼此认不认识,只要设计师给材料商一打电话,材料商就会把回扣准备好,这是装潢行业里一种约定俗成的行规。”行业人士透露,部分业主会自己购买材料,可以砍价到一半,而通过设计师购买材料,最多优惠2成,其中的3成就是设计师的回扣。
有这样一个利益关系表,装饰行业分为基装公司(基础装修公司)和套餐装饰公司(二次改造装饰公司),而基装公司又包括中介公司和管理公司。
其中,中介装修公司一般会自己先行将合同款提成15%-20%,之后将项目交给项目经理,项目经理在提成8%—10%之后能赚取多少的额外收入可以凭在装修中“增项”自由发挥。例如客户在装修过程中有不满意需要返工,或者项目经理提出一些必要的改装“建议”,都将会另外计费,在结束工程一算,业主往往会难以承受超出预算的部分。综合计算,整个项目在装饰公司一方能够获取高达6成的利润,或许更加客观。
    “套餐”暗藏陷阱
       遗憾的是,多数消费者并没有意识去对中介公司和管理公司做区别,他们更在意的往往是价格。部分装饰公司正是利用消费者的这一心理,推出倍具吸引力的装修套餐,“246清装套餐、446环保套餐、646品质套餐”等等,确实是抓住不少消费者的眼球。然而,这种所谓的装修套餐实际是“套中套”。业内人士介绍说,套餐装修公司的盈利模式可以用一个词语来总结,“低进高出”,即装饰公司推出在价格上具有吸引力的价格先将业主拉进装饰公司消费,而实际装修中,套餐中的很多项目并不包含,业主只有花更多钱将不在套餐范围内的项目做完,做下来的价格几乎会比套餐价格多出一倍!而面对那么多业务都会陷入套餐陷阱还有另一原因,“德国都芳乳胶漆”、“德国可耐福石膏板”、“美国杜拉博地固”,这些贴上异国标签的材料顿时在消费者心中身价倍涨,含金量十足,加上具有吸引力的价格,很多客户容易掉进消费陷阱。装修公司最擅长的“文字游戏”需要引起广大消费者的注意,物料清单上的材料项目如吊顶,备注写明龙骨,而没有说明龙骨使用材料。龙骨的材料使用较普遍的包括木龙骨和轻钢龙骨吊顶,但两者的差价竟达3-4倍,用轻钢龙骨与木龙骨吊顶,顶面效果差别较大,无论从材料性能还是施工工艺的规范程度上,轻钢龙骨都优于木龙骨,吊顶龙骨的不正确使用也将引发家装纠纷。
       质量与价格始终成正比,即使在业主有限的预算下,装修公司相应地会偷工减料,例如在工人手艺上,装修公司会派遣工艺一般的施工员,墙面开裂、地砖不平整、厨卫防水不到位,一系列的烦恼随之即来。

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